Z čoho vyplýva ta nekonzistencia a prečo majú niektorí vlastníci vôbec niečo upraviť alebo opraviť ?
Právne konformný stav vyžaduje, aby mal spoluvlastník v rámci spoločnej nehnuteľnosti totožný podiel na všetkých pozemkoch, ktoré túto nehnuteľnosť tvoria
a jeho výmera v podiele bola minimálne 2 000 m2.
Tento princíp vyplýva zo zákona o pozemkových spoločenstvách a judikátov súdov. Nezrovnalosti vznikli historicky chybami v evidencii katastra nehnuteľností, nesprávnou aplikáciou zákona pri dedičských konaniach alebo reštitúciach. Takisto zákaz drobenia pôdy s výmerou nižšou ako 2000 m2 nebol v dedičských konaniach korektne vykonávaný.