VZ-25/17.Oboznámenie podielnikov o stave súdnych sporov a exekúciách
•
•
Oboznámenie podielnikov o stave súdnych sporov a exekúciách
Urbariát viedol 3 súdne spory (1 z nich inicioval) a bol účastníkom 2 trestných konaní (1 z nich inicioval) s p. Petrom Jarkovským. Jedno TO (trestné oznámenie) inicioval sám urbár (VEC: ukladanie odpadu na urbarske pozemky), druhé inicioval p. Peter Jarkovský (VEC: spilenie 6 stromov), obe TK boli zastavené OČTK.
Súdne spory sa týkali:
1. Nadobudnutia podielu v urbáre p. Petrom Jarkovským od p. Molčanovej (dcéra p.Leľaka), t.z. žaloba urbáru o určenie relatívnej neplatnosti kúpnych zmlúv: 17C/51/2023
Stav:
- urbár, ako právnická osoba nebol oprávnený na základe zákonného zmocnenia podať žalobu v mene podielnikov, t.z. …. (chyba právneho zastúpenia, čo výrazne predĺžilo celkovú dĺžku sporu)
- súdne konanie prebieha, urbár (právnická osoba) súhlasil, aby v spore pokračovali a namiesto právnickej osoby vystupovali ako žalobcovia (podielnici) členovia výboru. (V princípe stačí aj jeden podielnik)
- tu treba podielnikom prednesieť aké sú možnosti riešenia tohto sporu a či sa chcú podieľat na získanie podielu p. Jarkovského pre všetkých podielnikov, t.z. z budúceho, resp. aktuálneho zisku spoločenstva, k čomu ich de-facto zaväzuje fakt, že VZ viackrát odhlasovalo, resp. potvrdilo, že chce riešiť tento spor. Bude potrebné prijať 2 uznesenia o podielanie sa celého spoločenstva na nákladoch na tento súdny spor.
Ide o sumu max.: 12 000 € / podiel pani Molčanovej => 0.69 % zo spoločnej nehnuteľnosti = 1,345 € / m2
2. Spor o náhradu škody za spílenie 6 dubov a jedného hrabu (o 6798,96 €): 14Up/766/2023
Stav:
- ukončené, predchádzajúci výbor urbáru zmeškal lehoty (chyba výboru urbáru) na podanie odporu v upomínacom konaní a potom sa pokúsíl sporiť (chyba právneho zastúpenia) o nedoručenie platobného rozkazu , čo všetky súdne inštancie zamietli.
- v merite veci pochybyl urbár tým, že nemal presne vytýčené hranice svojho pozemku v prípade ťažobných činností na hraniciach s pozemkami býv. mun. skladu, ktoré vlastní p. Jarkovský
-Istina sa navýšila o úroky, kedže predchádzajúce vedenie urbáru stihlo pozastaviť exekúciu z dovodu rozhodnutia v otázke o nedoručenie platobného rozkazu, čo všetky súdne inštancie zamietli. Tým sa však celkový spor natiahol a exekúcia bola vymožená až s viac ako ročným odkladom.
- Upozornenie: Viditeľné hranice nie sú doteraz jednoznačne vytýčené, ich vytýčenie by predstavovalo významný náklad pre celé spoločenstvo, keďže ide o plochu s výmerou cez 8ha. Nejaké drevené kolíky tam p. Jarkovský má. Urbár však pozvaný k ich vytýčeniu nebol.
Utŕžena strata, bez nákladov na vlastné právne zastúpenie: 11 995,36 €
3. Spor o náhradu škody za poškodený plot v lokalite býv. mun. skladu (o 3 474,53 €): 38Up/852/2023
Stav:
- ukončené, predchádzajúci urbár zmeškal lehoty (chyba výboru urbáru ) na podanie odporu v upomínacom konaní a potom sa pokúšal sporit o nedoručenie platobného rozkazu (chyba právneho zastúpenia), čo všetky súdne inštancie zamietli.
- v merite veci pochybyl urbár tým, že po zmene vlastníctva pozemkov a stavieb bývaleho mun. skladu nezabezpečil to, aby nebolo možné, aby porasty mohli poškodiť susedné stavby a nehnuteľnosti.
- Upozornenie: Neželaný stav ešte stále pretrváva a nápravu nedokazali zabezpečiť ani poverení členovia výboru
Utŕžená strata, bez nákladov na vlastné právne zastúpenie: 5 651,14 €
Celková strata: 17 646,50 €, z čoho bolo v roku 2024 umorených iba 5 651,14 €
| Dátum | Iniciátor | Udalosť | Dokumenácia |
|---|---|---|---|
| 25.08.2021 | [AK Fecilak (Molcanova, Jarkovsky)] (3952575) | Ponuka na uplatenie predkupného práva pre podiel na spoločnej nehnuteľnosti c.1 spôsobom osobitnej ponuky pre všetkých spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti 2000€ / celý podiel | 17C/51/2023 |
| 18.10.2021 | Peter Jarkovský | Žiadosť o odstránenie spadnutých stromov a opravu oplotenia | 14Up/766/2023 |
| 11.11.2021 | AK Fecilak (Molcanova, Jarkovsky) | Ponuka na uplatenie predkupného práva pre podiel na spoločnej nehnutelnnoti c.2 prostredníctvom výboru | 17C/51/2023 |
| 15.11.2021 | Urbár (MG) | Zaslanie odpovede urbáru na žiadosť o odstránenie spadnutých stromov (adresátom neprevzatá), k náprave však nedošlo, bola iba v liste deklarovaná, že bude vykonaná za vhodných metereologických podmienok (aby sa tam dalo dostať) | 14Up/766/2023 |
| 19.01.2022 | AK Fecilak (Molcanova, Jarkovsky) | Ponuka na uplatenie predkupného práva pre podiel na spoločnej nehnuteľnosti c.3 prostredníctvom výboru | 17C/51/2023 |
| 30.03.2022 | Molcanova, Jarkovský | Kúpa podielu c.1 na spoločnej nehnuteľnosti | V-2872/2022, 17C/51/2023 |
| 20.05.2022 | Molcanova, Jarkovský | Kúpa podielu c.2 na spoločnej nehnuteľnosti | V-4718/2022, 17C/51/2023 |
| 25.10.2022 | Urbár (FK) | Podanie trestného oznámenia vo veci ukladania odpadu na urbárske pozemky | PPZ-1706/NCK-ENV-KE-2022 |
| 24.4.2023 | Urbár (AK Tarabčák) | Dovolanie sa relatávnej neplatnosti kúpnych zmlúv | 17C/51/2023 |
| 27.4.2023 | Peter Jarkovský | Podanie trestného oznámenia vo veci spílenia 6 stromov | 38Up/852/2023 |
| 5.5.2023 | Peter Jarkovský | Žaloba o náhradu škody v el. upomínacom konaní: - spílenie 6 stromov na cudzom pozemku (o zaplatenie 6 798,96 € s príslušenstvom) |
38Up/852/2023 |
| 23.05.2023 | OS BB | Vydanie platobného rozkazu | 38Up/852/2023 |
| 19.06.2023 | Urbár (AK Tarabčák) | Podanie žaloby o určenie relatívnej neplatnosti kúpnych zmlúv | 17C/51/2023 |
| 03.07.2023 | Peter Jarkovský | Žaloba o náhradu škody v el. upomínacom konaní: - zničený plot (o zaplatenie 3 474,53 € s príslušenstvom) |
14Up/766/2023 |
| 30.08.2023 | OS BB | Vydanie platobného rozkazu | 14Up/766/2023 |
| 22.12.2023 | Peter Jarkovský | Podanie návrhu na žačatie exekúcie platobného rozkazu | 14Ek/2838/2023 |
| 19.01.2024 | exekútor Šviderský | Vymoženie nároku príkazom z učtu spoločenstva vo výške 5 651,14 € | 178EX 1104/23, 14Up/766/2023 |
| 16.02.2024 | Urbár (AK Tarabčák) | Návrh na určenie neúčinnosti doručenie el. platobného rozkazu | 14Up/766/2023 |
| 12.03.2024 | OS PO | Pojednávanie vo veci 17C/51/2023 | 17C/51/2023 |
| 03.07.2024 | OS BB | Uznesenie o zamietnutí návrhu na určenie neúčinnosti doručenia el. platobného rozkazu | 14Up/766/2023 |
| 22.07.2024 | Urbár (AK Tarabčák) | Odvolanie sa proti uzneseniu o zamietnutí návrhu na určenie neúčinnosti el. platobného rozkazu | 14Up/766/2023 |
| 23.7.2024 | AK Tarabčák | Vzdanie sa zastupovania urbáru vo všetkých právnych sporoch | 17C/51/2023, 14Up/766/2023, 38Up/852/2023 |
| 18.9.2024 | AK Polakovič | Úprava žaloby: zmena žalobcov | 17C/51/2023 |
| 4.11.2024 | Enviro-Policia SR | Uznesenie o zastavení trestného stíhania vo veci ukladania odpadu na urbárske pozemky | PPZ-1706/NCK-ENV-KE-2022 |
| 27.11.2024 | KK BB | Uznesenie o potvrdení zamietnutia návrhu na určenie neúčinnosti el. platobného rozkazu | 15CoUp/4/2024, 14Up/766/2023 |
Uznesenie:
- Uznesenie c. 2025/17.1 Valné zhromaždenie berie na vedomie aktuálny stav súdnych sporov
- Uznesenie c. 2025/17.1.1 Valné zhromaždenie súhlasí, že všetky náklady na tento spor budu znášať nerozdielne všetci podielnici prostredníctvom spoločenstva.
- Uznesenie c. 2025/17.1.2 Valné zhromaždenie súhlasí, aby prostredníctvo výboru kúpili podiel p. Jarkovského zo svojho zisku z nasl. ťažby , resp. zo zisku za rok 2025 (2024).